€725,000
Appartement 2 slaapkamer - El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola · El Higuerón
2 beds2 baths90m²
Communal poolNear beachTerrace+10
Huizen te Koop aan de Costa Blanca — Fuengirola
Vind uw droomhuis aan de Costa Blanca. Van strandappartementen tot luxe villa's met zeezicht. Fuengirola, Costa del Sol.
€377,950
3-slaapkamer appartement met zeezicht in La Feria, Fuengirola
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths99m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
€387,950
Appartement met zeezicht, 3 kamers in El Tejar, Fuengirola
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths100m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
€390,950
3-Kamerappartement in El Tejar, Fuengirola
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths103m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
Costa del Sol · Huizen te Koop aan de Costa Blanca
Waarom een woning kopen in Fuengirola?
Fuengirola is een kustplaats met volledige voorzieningen 25 minuten ten westen van Málaga, die een echte Spaanse residentiële basis combineert met een grote Scandinavische en Britse gemeenschap. De 8 km lange boulevard verbindt zeven verschillende stranden, en het stadscentrum biedt alles van een Moors kasteel en een wekelijkse rommelmarkt tot moderne winkelcentra en internationale scholen — waardoor het een van de meest praktische plaatsen is om te wonen aan de Costa del Sol.
De vastgoedmarkt is divers: oudere appartementen nabij de paseo marítimo beginnen rond de 130.000 €, terwijl nieuwere ontwikkelingen in Los Boliches en Carvajal 300.000 € en meer bereiken. De jaarrond aanwezige buitenlandse gemeenschap van Fuengirola zorgt voor consistente huurvraag, en de Cercanías-trein verbindt direct met de luchthaven van Málaga in 30 minuten.
8 km boulevard
Zeven stranden verbonden door een doorlopende paseo marítimo — van het levendige centrum van Fuengirola tot het rustige Carvajal aan de oostkant.
Praktisch stadsleven
Appartementen vanaf ongeveer 130.000 € in een stad met Moors kasteel, ziekenhuis, internationale scholen en dagelijkse gemeentemarkt.
Scandi & Britse hub
Grote Finse, Zweedse, Noorse en Britse gemeenschappen met consulaten, clubs, kerken en taaldiensten.
Directe trein naar luchthaven
Cercanías naar de luchthaven van Málaga in 30 minuten en Málaga-stad in 40 — praktisch voor frequente reizigers.
Kopen aan de Costa del Sol
Kopersgids voor Fuengirola
Overzicht doorverkoopmarkt
Fuengirola is de meest praktische full-service stad aan de Costa del Sol, met een echte jaarrondbewoners-bevolking in plaats van seizoensgebonden toerismedominantie. Appartementen nabij de paseo marítimo beginnen bij 120.000 €, terwijl moderne ontwikkelingen in Los Boliches en Torreblanca variëren van 170.000 € tot 300.000 €. Het Castillo Sohail-gebied biedt nieuwere bouw met zeezicht. De markt wordt gedreven door een grote Scandinavische gemeenschap (Finnen, Zweden, Noren) plus Britse en Spaanse kopers, met uitstekende infrastructuur waaronder internationale scholen, een gemeenteziekenhuis en dagelijkse markt.
Aankoopkosten in Fuengirola
| Kostenpost | Tarief | Opmerking |
|---|---|---|
| Overdrachtsbelasting (ITP) | 7% | Tarief Andalusië — een van de laagste in Spanje |
| Zegelrecht (AJD) | 1.2% | Alleen bij nieuwbouw; niet betaalbaar bij doorverkoop |
| Notariskosten | 0.5–1% | Geschaald naar aankoopprijs |
| Juridische kosten | 1–1.5% | Onafhankelijke advocaat sterk aanbevolen |
| Kadaster | 0.5–1% | Inschrijving in Registro de la Propiedad |
| NIE-aanvraag | €10–15 | Buitenlands identificatienummer — vereist vóór aankoop |
| Geschatte totale kosten | 10–12% | Bovenop de aankoopprijs |
Niet-ingezeten kopers kunnen doorgaans een hypotheek krijgen van 60-70% LTV bij Spaanse banken. Reken op 2-3 maanden voor het volledige proces: NIE → advocaat → notaris → kadaster.
Investering & verhuurpotentieel
Bruto rendementen van 5-7% worden ondersteund door jaarrondvraag van de gevestigde buitenlandse gemeenschap. De Cercanías-spoorverbinding naar luchthaven Málaga (30 min) voegt gemak toe voor kortverblijfbezoekers. Langetermijnverhuurvraag is bijzonder sterk van Scandinavische gepensioneerden en jonge gezinnen die permanent verhuizen. Servicekosten variëren sterk — 50 €/maand voor basis-blokken tot 200 €/maand in resort-stijl complexen met zwembaden en tuinen.
Insider tip
Los Boliches is het optimale punt — een charmante sub-wijk met eigen strand, Cercanías-station en een dorp-in-een-stad gevoel tegen prijzen 15-20% onder centraal Fuengirola. De dinsdag-rommelmarkt op het kermisterrein is een van de grootste van de kust en trekt bezoekers aan die vervolgens de stad verkennen — eigendommen in de buurt profiteren van de loop.
Bladeren per wijk
Over Fuengirola
Fuengirola is een van de meest gevestigde en gezinsvriendelijke resorts aan de Costa del Sol, zich uitstrekkend langs 8 km zandstranden ondersteund door een lange boulevard. De stad is geëvolueerd van een klein vissersdorp tot een bloeiende internationale gemeenschap met behoud van het Spaanse karakter rond de centrale markt, het Moorse Sohail-kasteel en de bruisende dinsdag-rommelmarkt.
De stad is uitzonderlijk goed verbonden. De Cercanías-forensentrein rijdt rechtstreeks naar de luchthaven Málaga (25 minuten) en de stad Málaga (40 minuten), waardoor Fuengirola een van de makkelijkst te bereiken resortsteden aan de Costa del Sol is. De kustbusdienst strekt zich westwaarts uit tot Marbella.
Fuengirola heeft een echt internationaal karakter met aanzienlijke Scandinavische, Britse en Finse gemeenschappen. Dit weerspiegelt zich in de diverse restaurantscene — van traditionele Spaanse tapasbars rond Plaza de la Constitución tot Scandinavische cafés, Aziatische restaurants en internationale supermarkten. Bioparc Fuengirola, een dierentuin gericht op conservering en natuurlijke habitats, is een belangrijke familieattractie.
De basis
☀️
Klimaat
Zomer 28-33°C · Winter 12-18°C
✈️
Luchthaven
25 min per trein vanaf Málaga (AGP)
🌊
Stranden
8 km — Los Boliches, Carvajal, Torreblanca, San Francisco
🏰
Attracties
Sohail-kasteel, Bioparc, dinsdagmarkt
👥
Inwoners
~82.000
🗣️
Talen
Spaans, Engels, Fins, Zweeds
Bezienswaardigheden
🏖️
8 km stranden
Van het levendige San Francisco-strand bij het centrum tot de rustigere Carvajal- en Torreblanca-stranden in het oosten, Fuengirola heeft een strand voor elke stemming. De meeste hebben Blauwe Vlag-status.
🏰
Sohail-kasteel
Het 10e-eeuwse Moorse kasteel overziet de stad en organiseert zomerconcerten en culturele evenementen. De gronden bieden panoramisch uitzicht en een vredige ontsnapping aan de drukte beneden.
🦁
Bioparc Fuengirola
Een moderne, conservering-gerichte dierentuin gevestigd in nagebootste natuurlijke habitats — van tropisch regenwoud tot Madagaskar. Bijzonder populair bij gezinnen vanwege het meeslepende ontwerp.
🛒
Dinsdag-rommelmarkt
Een van de grootste markten aan de Costa del Sol. Honderden kraampjes verkopen alles van verse producten en specerijen tot lederwaren en keramiek. Kom vroeg voor de beste vondsten.
🍽️
Internationaal dineren
De restaurantscene weerspiegelt Fuengirola's internationale gemeenschap — traditionele Spaanse tapas, Scandinavische keuken, Aziatische restaurants en een groeiende selectie gourmet-opties.