€725,000
Lägenhet 2 sovrum - El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola · El Higuerón
2 beds2 baths90m²
Communal poolNear beachTerrace+10
Bostäder till salu på Costa Blanca — Fuengirola
Hitta din drömbostad på Costa Blanca. Från strandlägenheter till lyxvillor med havsutsikt. Fuengirola, Costa del Sol.
€377,950
3-rumslägenheten med havsutsikt i La Feria, Fuengirola
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths99m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
€387,950
Lägenhet med havsutsikt, 3 rum i El Tejar, Fuengirola
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths100m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
€390,950
3-Rumslägenheti El Tejar, Fuengirola
Fuengirola · Centro
3 beds2 baths103m²
Communal poolSea viewsNear beach+7
Costa del Sol · Bostäder till salu på Costa Blanca
Varför köpa en bostad i Fuengirola?
Fuengirola är en kuststad med fullservice 25 minuter väster om Málaga, som kombinerar en äkta spansk bostadsbas med en stor skandinavisk och brittisk community. Dess 8 km promenad förbinder sju olika stränder, och stadens centrum erbjuder allt från en morisk borg och en veckomarknad till moderna köpcentrum och internationella skolor — vilket gör den till en av de mest praktiska platserna att bo på Costa del Sol.
Fastighetsmarknaden är mångsidig: äldre lägenheter nära paseo marítimo börjar runt 130 000 €, medan nyare utvecklingar i Los Boliches och Carvajal når 300 000 € och uppåt. Fuengirolas utländska community året runt säkerställer konsekvent uthyrningsefterfrågan, och Cercanías-tåget förbinder direkt med Málaga flygplats på 30 minuter.
8 km promenad
Sju stränder förbundna med en kontinuerlig paseo marítimo — från livliga Fuengirola centrum till lugna Carvajal i östra änden.
Praktiskt stadsliv
Lägenheter från cirka 130 000 € i en stad med morisk borg, sjukhus, internationella skolor och daglig kommunmarknad.
Skandi- och brittisk hub
Stora finska, svenska, norska och brittiska community med konsulat, klubbar, kyrkor och språktjänster.
Direkt järnväg till flygplatsen
Cercanías till Málaga flygplats på 30 minuter och Málaga stad på 40 — praktiskt för frekventa resenärer.
Köpa vid Costa del Sol
Köparguide för Fuengirola
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Fuengirola är den mest praktiska fullservice-staden vid Costa del Sol, med en genuin året-runt-bostadsbefolkning snarare än säsongsbetonad turistdominans. Lägenheter nära paseo marítimo börjar vid 120 000 €, medan moderna utvecklingar i Los Boliches och Torreblanca varierar från 170 000 € till 300 000 €. Castillo Sohail-området erbjuder nyare konstruktion med havsutsikt. Marknaden drivs av en stor skandinavisk gemenskap (finländare, svenskar, norrmän) plus brittiska och spanska köpare, med utmärkt infrastruktur inklusive internationella skolor, ett kommunalt sjukhus och daglig marknad.
Köpkostnader i Fuengirola
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 7% | Andalusien-sats — bland de lägsta i Spanien |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.2% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 10–12% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Bruttoavkastning på 5–7 % stöds av året-runt-efterfrågan från den etablerade utländska gemenskapen. Cercanías järnvägsförbindelsen till Málaga flygplats (30 min) lägger till bekvämlighet för korttids-besökare. Långtids-uthyrningsefterfrågan är särskilt stark från skandinaviska pensionärer och unga familjer som flyttar permanent. Föreningsavgifter varierar mycket — 50 €/månad för enkla block till 200 €/månad i resort-stil-komplex med pooler och trädgårdar.
Insider-tips
Los Boliches är sweet spot — en charmig sub-stadsdel med egen strand, Cercanías-station och en by-i-staden-känsla till priser 15–20 % under centrala Fuengirola. Tisdagsloppmarknaden på mässområdet är en av kustens största och drar besökare som sedan utforskar staden — fastigheter i närheten drar nytta av fotgängarflödet.
Bläddra efter stadsdel
Om Fuengirola
Fuengirola är en av Costa del Sols mest etablerade och familjevänliga resorter, som sträcker sig längs 8 km sandstränder med en lång strandpromenad bakom. Staden har utvecklats från en liten fiskeby till en blomstrande internationell gemenskap samtidigt som den bibehåller sin spanska karaktär kring den centrala marknaden, det moriska Sohail-slottet och den livliga tisdagsloppmarknaden.
Staden är exceptionellt välanbunden. Cercanías-pendeltåget går direkt till Málagas flygplats (25 minuter) och Málagas stad (40 minuter), vilket gör Fuengirola till en av de lättaste resortstäderna att nå på Costa del Sol. Kustbusstjänsten sträcker sig västerut till Marbella.
Fuengirola har en genuin internationell smak med betydande skandinaviska, brittiska och finska gemenskaper. Detta återspeglas i den mångsidiga restaurangscenen — från traditionella spanska tapasbarer runt Plaza de la Constitución till skandinaviska kaféer, asiatiska restauranger och internationella stormarknader. Bioparc Fuengirola, en djurpark fokuserad på bevarande och naturliga livsmiljöer, är en stor familjeattraktion.
Grunderna
☀️
Klimat
Sommar 28-33°C · Vinter 12-18°C
✈️
Flygplats
25 min med tåg från Málaga (AGP)
🌊
Stränder
8 km — Los Boliches, Carvajal, Torreblanca, San Francisco
🏰
Attraktioner
Sohail-slott, Bioparc, tisdagsmarknad
👥
Befolkning
~82 000
🗣️
Språk
Spanska, engelska, finska, svenska
Saker att göra
🏖️
8 km stränder
Från den livliga San Francisco-stranden nära centrum till de lugnare Carvajal- och Torreblanca-stränderna i öst har Fuengirola en strand för varje humör. De flesta har Blå flagga-status.
🏰
Sohail-slottet
Det moriska slottet från 900-talet överser staden och arrangerar sommarkonserter och kulturevenemang. Markerna erbjuder panoramautsikter och en fridfull flykt från det jäktiga livet nedanför.
🦁
Bioparc Fuengirola
En modern, bevarandeinriktad djurpark belägen i återskapade naturliga livsmiljöer — från tropisk regnskog till Madagaskar. Särskilt populär bland familjer för sin uppslukande design.
🛒
Tisdagsloppmarknad
En av de största marknaderna på Costa del Sol. Hundratals stånd som säljer allt från färska produkter och kryddor till läderartiklar och keramik. Kom tidigt för de bästa fynden.
🍽️
Internationella restauranger
Restaurangscenen återspeglar Fuengirolas internationella gemenskap — traditionella spanska tapas, skandinavisk mat, asiatiska restauranger och ett växande urval av gourmetalternativ.